田舎から上京したボクがお世話になってる下宿先。ここの住人は、ＯＬやナース、学生など若くて可愛らしい独身の女の子と美人な寮母さんだけ！　たった一人の男であるボクは、いつも肩身の狭い重いをする毎日…。今日も誰かがボクのチ○ポを狙ってる…！

半年前に東京の学校に赴任してから僕。新しい学校に馴染めず寂しい日々を送っていたある日、前の学校で教えていた生徒から一通のメールが届いた。「来週そっちに行くのでよかったら遊びましょうo(^o^)o」懐かしい教え子との再会、それは僕の予想もしないものだった…！